D’クラディア津田沼

  • 千葉県習志野市谷津七丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,750万円
74.5万円/㎡
相場
6,030万円
78.1万円/㎡
3,866
5,309
6,751
8,193
AI査定結果
推定相場価格
6,030万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,751万円
68.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
D’クラディア津田沼
5,750万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 77.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/095,750万円74.5万円2階 77.23㎡ 3LDK北西
2025/12/285,890万円76.3万円2階 77.23㎡ 3LDK北西
2025/12/105,980万円77.4万円2階 77.23㎡ 3LDK北西
2025/11/255,999万円77.7万円2階 77.23㎡ 3LDK北西
2025/11/046,180万円80.0万円2階 77.23㎡ 3LDK北西
2025/07/176,780万円76.8万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/07/016,980万円79.1万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/06/197,280万円82.5万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/06/047,480万円84.7万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/03/297,780万円88.1万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/03/277,980万円90.4万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2024/09/124,980万円59.0万円3階 84.35㎡ 3LDK-
2024/03/295,780万円65.5万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2024/02/183,980万円77.8万円4階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/02/174,080万円79.7万円4階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/02/165,980万円67.7万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2023/12/026,200万円70.2万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2023/09/155,480万円76.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2023/07/175,500万円76.6万円5階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 5,750万円74.5万円77.23㎡3LDK2階 / 6階建 北西2005年23戸RC
2025/03/30エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,580万円56.7万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年54戸RC
2023/09/12CladearTSUDANUMA
習志野市谷津七丁目
快速津田沼駅5分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2025/10/04ライオンズステーションプラザ津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅5分 6,280万円92.5万円67.89㎡2LDK8階 / 11階建 南東2006年57戸RC
2025/03/02藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 6,780万円71.2万円95.27㎡4LDK5階 / 7階建 南西2000年57戸RC
2025/07/08アトランティス津田沼1
習志野市谷津一丁目
津田沼駅12分 3,990万円58.0万円68.81㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2025/07/14アトランティス津田沼I
習志野市谷津一丁目
谷津駅10分 3,990万円58.0万円68.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2025/02/14アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅8分 5,980万円75.9万円78.77㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年38戸SRC
2025/10/04コスモヒルズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,380万円70.0万円62.54㎡1SLDK3階 / 8階建 南西2005年58戸RC
2024/01/28ライオンズ津田沼ヴァリアント
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅5分 5,380万円82.5万円65.22㎡3LDK3階 / 8階建 南東2010年73戸RC
2024/02/26アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,390万円61.7万円71.11㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/01/27パークハウス津田沼二丁目
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅6分 4,980万円65.7万円75.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、習志野市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は習志野市の平均と比較して84%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
習志野市
40.5万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名D’クラディア津田沼
所在地千葉県習志野市谷津七丁目
交通総武線津田沼駅徒歩5分
築年月2005年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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