1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
習志野市
53.3万円/㎡
前年比+27.1%
D’クラディア津田沼
千葉県習志野市谷津七丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,258万円
82.2万円/㎡
4,746
6,421
8,095
9,769
AI査定結果
推定相場価格
7,258万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,421万円〜8,095万円
72.7万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
D’クラディア津田沼
6,980万円（79.1万円/㎡）/ 6階 / 88.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 6,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 7,280万円 | 82.5万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 7,480万円 | 84.7万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,780万円 | 88.1万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 7,980万円 | 90.4万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 59.0万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/29 | 5,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 77.8万円 | 4階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 79.7万円 | 4階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 88.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 6,980万円 | 79.1万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,500万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅5分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/02 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/26 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,390万円 | 61.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークハウス津田沼二丁目 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅6分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | シティハウス津田沼東EASTTOWER 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅9分 | 6,000万円 | 63.5万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、習志野市では27.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は習志野市の平均と比較して48.4%割高です。
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